Teren 388 m² pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca
Parcelă de 388 m², aproximativ 14 × 31 m, cu 46,2 m deschidere la Strada Carmen Silva, pe un teren cu panta de 12,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 310121 |
|---|---|
| Suprafață | 388 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 65 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,8 × 30,5 m |
| Deschidere la stradă | 46,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,4% |
| Altitudine | 441 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 130 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 148 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 310121 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
388 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 65 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 310121 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 310121 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 310121 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca
- nr. 269679 · 552 m²
- nr. 291955 · 793 m²
- nr. 294941 · 538 m²
- nr. 296540 · 461 m²
- nr. 296693 · 411 m²
- nr. 296739 · 36 m²
- nr. 304542 · 466 m²
- nr. 304543 · 507 m²
- nr. 306638 · 22 m²
- nr. 307428 · 26 m²
- nr. 310146 · 393 m²
- nr. 311640 · 100 m²
- nr. 312450 · 83 m²
- nr. 322076 · 284 m²
- nr. 327086 · 367 m²
- nr. 327087 · 241 m²
- nr. 338217 · 23 m²