Teren 1.398 m² pe Strada Caracal, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.398 m², aproximativ 34 × 46 m, cu 45,7 m deschidere la Strada Caracal, pe teren practic plat.

1.398 m²suprafață

45,7 mdeschidere la stradă

2,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323764
Suprafață	1.398 m²
Rămas după retragerea de 5 m	732 m²
Dimensiuni aproximative	33,7 × 45,7 m
Deschidere la stradă	45,7 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2,7%
Altitudine	337 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	4 · 877 m² amprentă
Valoare notarială	3.057,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	846 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323764 pe Strada Caracal, Cluj-Napoca?

1.398 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 732 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323764 pe Strada Caracal, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323764 pe Strada Caracal, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 323764 pe Strada Caracal, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Caracal, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Caracal