Teren 119 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 119 m², aproximativ 7 × 19 m, cu 33,6 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 16,9%.

119 m²suprafață

33,6 mdeschidere la stradă

16,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359138
Suprafață	119 m²
Dimensiuni aproximative	6,9 × 18,6 m
Deschidere la stradă	33,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	16,9%
Altitudine	350 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 35 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359138 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

119 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 359138 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359138 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 359138 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului