Teren 1.584 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.584 m², aproximativ 37 × 50 m, cu 38,7 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 19,3%.

1.584 m²suprafață

38,7 mdeschidere la stradă

19,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331436
Suprafață	1.584 m²
Rămas după retragerea de 5 m	878 m²
Dimensiuni aproximative	37,3 × 50 m
Deschidere la stradă	38,7 m
Pantă	19,3%
Altitudine	489 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	694,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	985 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 185 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331436 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

1.584 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 878 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331436 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331436 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului