Teren 1.308 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.308 m², aproximativ 17 × 123 m, cu 110,3 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 6,4%.

1.308 m²suprafață

110,3 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329259
Suprafață	1.308 m²
Rămas după retragerea de 5 m	134 m²
Dimensiuni aproximative	17,1 × 122,6 m
Deschidere la stradă	110,3 m
Pantă	6,4%
Altitudine	351 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	714,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vt , ZONA VERDE CU CARACTER TEMATIC din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329259 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

1.308 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 134 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329259 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329259 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VT, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 329259 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului