Teren 1.130 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.130 m², aproximativ 30 × 53 m, cu 96 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 10,1%.

1.130 m²suprafață

96 mdeschidere la stradă

10,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320619
Suprafață	1.130 m²
Rămas după retragerea de 5 m	514 m²
Dimensiuni aproximative	30,4 × 52,9 m
Deschidere la stradă	96 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,1%
Altitudine	473 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	2 · 232 m² amprentă
Valoare notarială	732,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	567 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 350 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320619 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

1.130 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 514 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320619 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 320619 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului