Teren 716 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 716 m², aproximativ 23 × 34 m, cu 32,5 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 13,1%.

716 m²suprafață

32,5 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319586
Suprafață	716 m²
Rămas după retragerea de 5 m	270 m²
Dimensiuni aproximative	22,7 × 33,5 m
Deschidere la stradă	32,5 m
Pantă	13,1%
Altitudine	457 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	1 · 204 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	293 m² între retrageri
Amprentă maximă	170 m²
Suprafață desfășurată maximă	250 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 303 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319586 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

716 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 270 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319586 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 319586 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului