Teren 1.295 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.295 m², aproximativ 30 × 53 m, cu 22,8 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 8,4%.

1.295 m²suprafață

22,8 mdeschidere la stradă

8,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319564
Suprafață	1.295 m²
Rămas după retragerea de 5 m	571 m²
Dimensiuni aproximative	29,8 × 52,7 m
Deschidere la stradă	22,8 m
Pantă	8,4%
Altitudine	454 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	2 · 215 m² amprentă
Valoare notarială	715,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	622 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 291 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319564 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

1.295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 571 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319564 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 319564 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului