Teren 731 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 731 m², aproximativ 25 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,4%.

731 m²suprafață

10,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 406 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319547
Suprafață	731 m²
Rămas după retragerea de 5 m	287 m²
Dimensiuni aproximative	24,8 × 31,1 m
Pantă	10,4%
Altitudine	455 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	2 · 201 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	348 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	406 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 277 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319547 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

731 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 287 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319547 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 406 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 319547 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Borhanciului