Teren 2.801 m² pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.801 m², aproximativ 22 × 215 m, cu 38,8 m deschidere la Strada Borhanciului, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299280 |
|---|---|
| Suprafață | 2.801 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 757 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,2 × 215,3 m |
| Deschidere la stradă | 38,8 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 480 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 632,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 611 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 44 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299280 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?
2.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 757 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 299280 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 299280 pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Borhanciului, Cluj-Napoca
- nr. 250370 · 510 m²
- nr. 251168 · 433 m²
- nr. 251389 · 2.415 m²
- nr. 254016 · 307 m²
- nr. 254023 · 17.745 m²
- nr. 256373 · 672 m²
- nr. 256730 · 1.917 m²
- nr. 257896 · 10.163 m²
- nr. 257939 · 45 m²
- nr. 259172 · 951 m²
- nr. 259173 · 49 m²
- nr. 261722 · 731 m²
- nr. 261764 · 500 m²
- nr. 263193 · 560 m²
- nr. 264771 · 1.280 m²
- nr. 265466 · 2.944 m²
- nr. 265982 · 7 m²
- nr. 266071 · 89 m²
- nr. 267554 · 774 m²
- nr. 267570 · 17 m²
- nr. 271076 · 3.001 m²
- nr. 272310 · 69 m²
- nr. 272706 · 459 m²
- nr. 275526 · 478 m²