Teren 1.052 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.052 m², aproximativ 24 × 54 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 9,4%.

1.052 m²suprafață

20,7 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344753
Suprafață	1.052 m²
Rămas după retragerea de 5 m	424 m²
Dimensiuni aproximative	23,5 × 54,3 m
Deschidere la stradă	20,7 m
Pantă	9,4%
Altitudine	373 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 605 m² amprentă
Valoare notarială	3.175,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M2 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE IMPORTANTA LOCALA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	572 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	319 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Rezervor apă, la 410 m
Cale ferată la 830 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344753 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

1.052 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 424 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344753 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344753 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 344753 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu