Teren 388 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 388 m², aproximativ 19 × 23 m, cu 32,5 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 9,4%.

388 m²suprafață

32,5 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254986
Suprafață	388 m²
Rămas după retragerea de 5 m	91 m²
Dimensiuni aproximative	19 × 23,3 m
Deschidere la stradă	32,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,4%
Altitudine	371 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 353 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M2 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE IMPORTANTA LOCALA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	112 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 410 m
Cale ferată la 813 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254986 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

388 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 91 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254986 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254986 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 254986 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu