Teren 949 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 949 m², aproximativ 19 × 58 m, cu 22 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 13,3%.

949 m²suprafață

22 mdeschidere la stradă

13,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255525
Suprafață	949 m²
Rămas după retragerea de 5 m	310 m²
Dimensiuni aproximative	19,4 × 57,8 m
Deschidere la stradă	22 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	13,3%
Altitudine	364 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 103 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	204 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 122 m
Cale ferată la 666 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255525 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

949 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 310 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255525 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255525 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 255525 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu