Teren 10.607 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.607 m², aproximativ 94 × 179 m, cu 134,3 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 7,9%.

10.607 m²suprafață

134,3 mdeschidere la stradă

7,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344337
Suprafață	10.607 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.990 m²
Dimensiuni aproximative	94,4 × 179,2 m
Deschidere la stradă	134,3 m
Pantă	7,9%
Altitudine	379 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	7 · 2.748 m² amprentă
Valoare notarială	2.517,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A , Zonă construită protejată - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.344 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 238 m
Cale ferată la 788 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344337 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

10.607 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.990 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344337 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344337 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 344337 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu