Teren 441 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 441 m², aproximativ 19 × 26 m, cu 28,3 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 22,5%.

441 m²suprafață

28,3 mdeschidere la stradă

22,5%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 213 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337388
Suprafață	441 m²
Rămas după retragerea de 5 m	99 m²
Dimensiuni aproximative	19,2 × 25,8 m
Deschidere la stradă	28,3 m
Pantă	22,5%
Altitudine	363 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 336 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	146 m² între retrageri
Amprentă maximă	107 m²
Suprafață desfășurată maximă	213 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 323 m
Cale ferată la 685 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337388 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

441 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 99 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337388 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 213 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337388 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 337388 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 22,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu