Teren 1.801 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.801 m², aproximativ 43 × 56 m, cu 54,5 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 6,8%.

1.801 m²suprafață

54,5 mdeschidere la stradă

6,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 147 m² la sol, cu 234 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337370
Suprafață	1.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	976 m²
Dimensiuni aproximative	42,7 × 55,8 m
Deschidere la stradă	54,5 m
Pantă	6,8%
Altitudine	363 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 450 m² amprentă
Valoare notarială	5.222,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M2 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	221 m² între retrageri
Amprentă maximă	147 m²
Suprafață desfășurată maximă	234 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 275 m
Cale ferată la 638 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337370 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

1.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 976 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337370 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 147 m² la sol, cu 234 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337370 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 337370 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu