Teren 212 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 212 m², aproximativ 18 × 30 m, cu 24,2 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe teren practic plat.

212 m²suprafață

24,2 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324846
Suprafață	212 m²
Dimensiuni aproximative	18 × 30,2 m
Deschidere la stradă	24,2 m
Pantă	4,7%
Altitudine	384 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 103 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	21 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 236 m
Cale ferată la 894 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324846 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

212 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 324846 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324846 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 324846 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu