Teren 11.959 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 11.959 m², aproximativ 108 × 184 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.

11.959 m²suprafață

7,9%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324828
Suprafață	11.959 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.930 m²
Dimensiuni aproximative	108,2 × 183,6 m
Pantă	7,9%
Altitudine	392 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	9 · 3.271 m² amprentă
Valoare notarială	4.954,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.573 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Rezervor apă, la 303 m
Cale ferată la 924 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324828 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

11.959 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.930 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324828 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324828 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 324828 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu