Teren 292 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 292 m², aproximativ 16 × 21 m, cu 16,6 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 21,9%.

292 m²suprafață

16,6 mdeschidere la stradă

21,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	321736
Suprafață	292 m²
Rămas după retragerea de 5 m	47 m²
Dimensiuni aproximative	16,3 × 20,9 m
Deschidere la stradă	16,6 m
Pantă	21,9%
Altitudine	383 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 200 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M2 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE IMPORTANTA LOCALA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	75 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 275 m
Cale ferată la 885 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 321736 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

292 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 321736 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321736 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 321736 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 21,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu