Teren 1.141 m² pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.141 m², aproximativ 20 × 65 m, cu 59,4 m deschidere la Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, pe un teren cu panta de 8,2%.

1.141 m²suprafață

59,4 mdeschidere la stradă

8,2%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283712
Suprafață	1.141 m²
Rămas după retragerea de 5 m	432 m²
Dimensiuni aproximative	19,8 × 64,5 m
Deschidere la stradă	59,4 m
Pantă	8,2%
Altitudine	366 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 943 m² amprentă
Valoare notarială	5.350,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	439 m² între retrageri
Amprentă maximă	113 m²
Suprafață desfășurată maximă	199 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 274 m
Cale ferată la 681 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283712 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

1.141 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 432 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283712 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283712 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 283712 pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu