Teren 17.622 m² pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca

Parcelă de 17.622 m², aproximativ 173 × 237 m, cu 703,6 m deschidere la Strada Aurel Suciu, pe teren practic plat.

17.622 m²suprafață

703,6 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338939
Suprafață	17.622 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.896 m²
Dimensiuni aproximative	172,6 × 236,7 m
Deschidere la stradă	703,6 m · la 11 străzi (lot de colț)
Pantă	0,9%
Altitudine	353 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	23 · 1.748 m² amprentă
Valoare notarială	1.482,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	13.002 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 754 m
Cale ferată la 1.529 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338939 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

17.622 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.896 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338939 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338939 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 338939 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Suciu