Teren 646 m² pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca

Parcelă de 646 m², aproximativ 27 × 35 m, cu 12,3 m deschidere la Strada Aurel Suciu, pe teren practic plat.

646 m²suprafață

12,3 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 237 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270831
Suprafață	646 m²
Rămas după retragerea de 5 m	181 m²
Dimensiuni aproximative	26,6 × 34,9 m
Deschidere la stradă	12,3 m
Pantă	0,9%
Altitudine	351 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	3 · 136 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	270 m² între retrageri
Amprentă maximă	164 m²
Suprafață desfășurată maximă	237 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 746 m
Cale ferată la 1.494 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270831 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

646 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270831 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 237 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270831 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 270831 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Suciu