Teren 155 m² pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca

Parcelă de 155 m², aproximativ 9 × 24 m, cu 33,2 m deschidere la Strada Aurel Suciu, pe un teren cu panta de 12,2%.

155 m²suprafață

33,2 mdeschidere la stradă

12,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267713
Suprafață	155 m²
Dimensiuni aproximative	8,5 × 23,5 m
Deschidere la stradă	33,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,2%
Altitudine	347 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 29 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	13 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 712 m
Cale ferată la 1.489 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267713 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

155 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 267713 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267713 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 267713 pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Suciu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Suciu