Teren 368 m² pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 368 m², aproximativ 16 × 28 m, cu 49,9 m deschidere la Strada Andrei Mureșanu, pe un teren cu panta de 9,8%.

368 m²suprafață

49,9 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332272
Suprafață	368 m²
Rămas după retragerea de 5 m	67 m²
Dimensiuni aproximative	15,9 × 28,3 m
Deschidere la stradă	49,9 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	9,8%
Altitudine	350 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 87 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	26 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 796 m
Cale ferată la 1.146 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332272 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

368 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 67 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332272 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332272 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 332272 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Andrei Mureșanu