Teren 1.425 m² pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.425 m², aproximativ 39 × 67 m, cu 36,2 m deschidere la Strada Andrei Mureșanu, pe un teren cu panta de 9,3%.

1.425 m²suprafață

36,2 mdeschidere la stradă

9,3%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250346
Suprafață	1.425 m²
Rămas după retragerea de 5 m	525 m²
Dimensiuni aproximative	38,9 × 66,8 m
Deschidere la stradă	36,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,3%
Altitudine	352 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 1.387 m² amprentă
Valoare notarială	3.550,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	744 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 817 m
Cale ferată la 1.186 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250346 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

1.425 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 525 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250346 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250346 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 250346 pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Andrei Mureșanu