Teren 2.686 m² pe Strada Alexandre Dumas, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.686 m², aproximativ 35 × 129 m, cu 87,7 m deschidere la Strada Alexandre Dumas, pe un teren cu panta de 21%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285249 |
|---|---|
| Suprafață | 2.686 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.291 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,5 × 129,4 m |
| Deschidere la stradă | 87,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 21% |
| Altitudine | 436 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.809,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.156 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 472 m
- Cale ferată la 1.704 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285249 pe Strada Alexandre Dumas, Cluj-Napoca?
2.686 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.291 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285249 pe Strada Alexandre Dumas, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 285249 pe Strada Alexandre Dumas, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alexandre Dumas, Cluj-Napoca
- nr. 252254 · 697 m²
- nr. 253072 · 521 m²
- nr. 257850 · 540 m²
- nr. 260131 · 1.375 m²
- nr. 276097 · 523 m²
- nr. 282607 · 547 m²
- nr. 285248 · 560 m²
- nr. 287775 · 473 m²
- nr. 290775 · 503 m²
- nr. 290778 · 535 m²
- nr. 290779 · 492 m²
- nr. 291314 · 533 m²
- nr. 291327 · 532 m²
- nr. 291330 · 539 m²
- nr. 305611 · 581 m²
- nr. 323910 · 511 m²
- nr. 324365 · 498 m²
- nr. 324509 · 562 m²
- nr. 326444 · 480 m²
- nr. 326445 · 1.545 m²
- nr. 329656 · 500 m²
- nr. 330559 · 223 m²
- nr. 330590 · 281 m²
- nr. 330808 · 146 m²