Teren 197 m² pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca

Parcelă de 197 m², aproximativ 10 × 30 m, cu 2,4 m deschidere la Strada Albert Einstein, pe un teren cu panta de 5,1%.

197 m²suprafață

2,4 mdeschidere la stradă

5,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296310
Suprafață	197 m²
Dimensiuni aproximative	10,4 × 29,5 m
Deschidere la stradă	2,4 m
Pantă	5,1%
Altitudine	340 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	3 · 217 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M1 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	17 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	500 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	25 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296310 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?

197 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 296310 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296310 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M1, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.

Cât de înclinată e parcela 296310 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Albert Einstein