Teren 395 m² pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca
Parcelă de 395 m², aproximativ 19 × 27 m, cu 18,9 m deschidere la Strada Albert Einstein, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 191 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285784 |
|---|---|
| Suprafață | 395 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 89 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 26,8 m |
| Deschidere la stradă | 18,9 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 342 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 258 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M1 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 17 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 128 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 96 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 191 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285784 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?
395 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 89 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285784 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 191 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285784 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M1, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.
Cât de înclinată e parcela 285784 pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Albert Einstein, Cluj-Napoca
- nr. 257263 · 328 m²
- nr. 257572 · 335 m²
- nr. 259049 · 281 m²
- nr. 259845 · 212 m²
- nr. 260169 · 621 m²
- nr. 262897 · 233 m²
- nr. 268837 · 733 m²
- nr. 269915 · 635 m²
- nr. 271103 · 411 m²
- nr. 274258 · 116 m²
- nr. 296310 · 197 m²
- nr. 300981 · 302 m²
- nr. 315419 · 572 m²
- nr. 351319 · 1.269 m²
- nr. 359971 · 164 m²