Teren 5.164 m² pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.164 m², aproximativ 25 × 228 m, cu 18,6 m deschidere la Strada 25 Octombrie 1944, pe teren practic plat.

5.164 m²suprafață

18,6 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 318 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	308230
Suprafață	5.164 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.910 m²
Dimensiuni aproximative	25,3 × 227,8 m
Deschidere la stradă	18,6 m
Pantă	1,4%
Altitudine	325 m
Cartier	Intre Lacuri
Valoare notarială	1.680,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.648 m² între retrageri
Amprentă maximă	185 m²
Suprafață desfășurată maximă	318 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 356 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 308230 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?

5.164 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.910 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 308230 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 318 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308230 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 308230 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada 25 Octombrie 1944