Teren 819 m² pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca
Parcelă de 819 m², aproximativ 16 × 63 m, cu 35,2 m deschidere la Strada 25 Octombrie 1944, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270372 |
|---|---|
| Suprafață | 819 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 235 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 63,3 m |
| Deschidere la stradă | 35,2 m |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 325 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 1 · 9 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 373 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 166 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 332 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 106 m
- Cale ferată la 460 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270372 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?
819 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 235 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270372 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270372 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 270372 pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada 25 Octombrie 1944, Cluj-Napoca
- nr. 270377 · 721 m²
- nr. 271490 · 2.729 m²
- nr. 308230 · 5.164 m²
- nr. 312771 · 561 m²
- nr. 312783 · 463 m²
- nr. 312792 · 468 m²
- nr. 312817 · 431 m²
- nr. 318772 · 7.766 m²
- nr. 356951 · 374 m²