Teren 4.874 m² pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.874 m², aproximativ 74 × 93 m, cu 154,3 m deschidere la Piața 14 Iulie, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339322 |
|---|---|
| Suprafață | 4.874 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.583 m² |
| Dimensiuni aproximative | 74,2 × 93,1 m |
| Deschidere la stradă | 154,3 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4% |
| Altitudine | 346 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Valoare notarială | 1.892,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 9 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.530 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 339 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339322 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
4.874 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.583 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339322 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339322 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.
Cât de înclinată e parcela 339322 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca
- nr. 251936 · 590 m²
- nr. 254561 · 303 m²
- nr. 255917 · 385 m²
- nr. 258321 · 381 m²
- nr. 275091 · 872 m²
- nr. 277802 · 501 m²
- nr. 298805 · 233 m²
- nr. 303921 · 295 m²