Teren 590 m² pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca
Parcelă de 590 m², aproximativ 25 × 28 m, cu 25,5 m deschidere la Piața 14 Iulie, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251936 |
|---|---|
| Suprafață | 590 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 193 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25 × 27,5 m |
| Deschidere la stradă | 25,5 m |
| Pantă | 1,5% |
| Altitudine | 344 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 3 · 114 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 251 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 169 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 371 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251936 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
590 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 193 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251936 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251936 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 251936 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca
- nr. 254561 · 303 m²
- nr. 255917 · 385 m²
- nr. 258321 · 381 m²
- nr. 275091 · 872 m²
- nr. 277802 · 501 m²
- nr. 298805 · 233 m²
- nr. 303921 · 295 m²
- nr. 339322 · 4.874 m²