Teren 295 m² pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca
Parcelă de 295 m², aproximativ 15 × 20 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 121 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303921 |
|---|---|
| Suprafață | 295 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 49 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 19,7 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 345 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 2 · 158 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 88 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 72 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 121 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 301 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303921 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 49 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303921 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 121 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303921 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 303921 pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața 14 Iulie, Cluj-Napoca
- nr. 251936 · 590 m²
- nr. 254561 · 303 m²
- nr. 255917 · 385 m²
- nr. 258321 · 381 m²
- nr. 275091 · 872 m²
- nr. 277802 · 501 m²
- nr. 298805 · 233 m²
- nr. 339322 · 4.874 m²