Teren 65 m² pe Nadasel, Cluj-Napoca
Parcelă de 65 m², aproximativ 8 × 8 m, cu 8,4 m deschidere la Nadasel, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323109 |
|---|---|
| Suprafață | 65 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,9 × 8,3 m |
| Deschidere la stradă | 8,4 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 9 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 649 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323109 pe Nadasel, Cluj-Napoca?
65 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 323109 pe Nadasel, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323109 pe Nadasel, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.
Cât de înclinată e parcela 323109 pe Nadasel, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Nadasel, Cluj-Napoca
- nr. 280988 · 651 m²
- nr. 298468 · 800 m²
- nr. 301104 · 10.252 m²
- nr. 321493 · 245 m²
- nr. 322791 · 105 m²
- nr. 331696 · 541 m²