Teren 105 m² pe Nadasel, Cluj-Napoca

Parcelă de 105 m², aproximativ 14 × 20 m, cu 3,2 m deschidere la Nadasel, pe teren practic plat.

105 m²suprafață

3,2 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322791
Suprafață	105 m²
Dimensiuni aproximative	13,5 × 20,3 m
Deschidere la stradă	3,2 m
Pantă	1,6%
Altitudine	327 m
Cartier	Bulgaria
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 650 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322791 pe Nadasel, Cluj-Napoca?

105 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 322791 pe Nadasel, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 322791 pe Nadasel, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 322791 pe Nadasel, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Nadasel, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Nadasel