Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 328425

Teren 18 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 18 m², aproximativ 4 × 6 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Viilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

18 m²suprafață
3,3%pantă
50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral328425
Suprafață18 m²
Dimensiuni aproximative3,7 × 5,5 m
Pantă3,3%
Altitudine442 m
Cea mai apropiată stradăStrada Viilor
Construcții pe teren 1 · 14 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim50%
CUT maxim2,4
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 328425 în Zorilor, Cluj-Napoca?

18 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 328425 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 328425 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 328425 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri