Teren 28 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 28 m², aproximativ 2 × 16 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Republicii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

28 m²suprafață

3,7%pantă

2%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	306769
Suprafață	28 m²
Dimensiuni aproximative	2,1 × 16,4 m
Pantă	3,7%
Altitudine	430 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Republicii
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_G_C , Zonă construită protejată - Zonă de gospodărire comunală – cimitire din PUG-ul localității.

POT maxim	2%
CUT maxim	0,04
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.691 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 306769 în Zorilor, Cluj-Napoca?

28 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 306769 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 306769 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_G_C, cu POT maxim 2% și CUT maxim 0,04, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 306769 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor