Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 274306

Teren 45 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 45 m², aproximativ 3 × 15 m, cu 15,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Viilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

45 m²suprafață
15,1 mdeschidere la stradă
10,1%pantă
50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral274306
Suprafață45 m²
Dimensiuni aproximative3,1 × 15,1 m
Deschidere la stradă 15,1 m
Pantă10,1%
Altitudine445 m
Cea mai apropiată stradăStrada Viilor
Construcții pe teren 1 · 29 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim50%
CUT maxim2,4
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274306 în Zorilor, Cluj-Napoca?

45 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 274306 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274306 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 274306 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri