Teren 2.021 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.021 m², aproximativ 14 × 143 m, cu 15,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355851 |
|---|---|
| Suprafață | 2.021 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 568 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,3 × 142,7 m |
| Deschidere la stradă | 15,2 m |
| Pantă | 8,8% |
| Altitudine | 460 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.082 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 151 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 419 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 232 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355851 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
2.021 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 568 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355851 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355851 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 250951 · 1.300 m²
- nr. 255851 · 561 m²
- nr. 286551 · 4.325 m²
- nr. 293251 · 500 m²
- nr. 319651 · 443 m²
- nr. 327051 · 506 m²
- nr. 329351 · 51 m²
- nr. 333151 · 2.401 m²
- nr. 334551 · 1.921 m²
- nr. 335651 · 1.000 m²
- nr. 340651 · 700 m²
- nr. 342951 · 500 m²
- nr. 344351 · 1.420 m²
- nr. 353351 · 515 m²