Teren 1.420 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.420 m², aproximativ 32 × 45 m, cu 60,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344351 |
|---|---|
| Suprafață | 1.420 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 756 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32 × 44,5 m |
| Deschidere la stradă | 60,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13,6% |
| Altitudine | 436 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 868 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 594 m
- Cale ferată la 1.740 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344351 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.420 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 756 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344351 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344351 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 250951 · 1.300 m²
- nr. 255851 · 561 m²
- nr. 286551 · 4.325 m²
- nr. 293251 · 500 m²
- nr. 319651 · 443 m²
- nr. 327051 · 506 m²
- nr. 329351 · 51 m²
- nr. 333151 · 2.401 m²
- nr. 334551 · 1.921 m²
- nr. 335651 · 1.000 m²
- nr. 340651 · 700 m²
- nr. 342951 · 500 m²
- nr. 353351 · 515 m²
- nr. 355851 · 2.021 m²