Teren 844 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 844 m², aproximativ 19 × 56 m, cu 18,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354693 |
|---|---|
| Suprafață | 844 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 271 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,3 × 55,6 m |
| Deschidere la stradă | 18,6 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 402 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 421 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 185 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 328 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 8 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354693 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
844 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 271 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354693 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354693 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 273293 · 600 m²
- nr. 289093 · 952 m²
- nr. 305993 · 1.500 m²
- nr. 307693 · 117 m²
- nr. 309293 · 1.775 m²
- nr. 314093 · 648 m²
- nr. 331793 · 6.465 m²
- nr. 342893 · 878 m²
- nr. 354893 · 269 m²
- nr. 359793 · 506 m²