Teren 515 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 515 m², aproximativ 17 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

515 m²suprafață

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 175 m² la sol, cu 442 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353048
Suprafață	515 m²
Rămas după retragerea de 5 m	138 m²
Dimensiuni aproximative	16,5 × 31,5 m
Pantă	14,1%
Altitudine	437 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Pomet
Construcții pe teren	1 · 21 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	212 m² între retrageri
Amprentă maximă	175 m²
Suprafață desfășurată maximă	442 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 599 m
Cale ferată la 1.711 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353048 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

515 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 138 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353048 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 175 m² la sol, cu 442 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 353048 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului