Teren 8.331 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.331 m², aproximativ 39 × 233 m, cu 80,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,5%.

8.331 m²suprafață

80,6 mdeschidere la stradă

8,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332048
Suprafață	8.331 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.776 m²
Dimensiuni aproximative	38,7 × 232,7 m
Deschidere la stradă	80,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,5%
Altitudine	484 m
Construcții pe teren	2 · 17 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.612 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.092 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332048 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

8.331 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.776 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332048 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 332048 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului