Teren 10.235 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 10.235 m², aproximativ 78 × 156 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352356 |
|---|---|
| Suprafață | 10.235 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 8.113 m² |
| Dimensiuni aproximative | 77,6 × 155,7 m |
| Pantă | 8,6% |
| Altitudine | 415 m |
| Valoare notarială | 351,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 7.983 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352356 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
10.235 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.113 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352356 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352356 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255856 · 388 m²
- nr. 263856 · 432 m²
- nr. 275256 · 500 m²
- nr. 278856 · 2.897 m²
- nr. 285956 · 991 m²
- nr. 287656 · 675 m²
- nr. 298856 · 1.000 m²
- nr. 311956 · 30 m²
- nr. 319656 · 19 m²
- nr. 332156 · 916 m²
- nr. 332956 · 5.267 m²
- nr. 343556 · 158 m²
- nr. 351056 · 1.042 m²