Teren 675 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 675 m², aproximativ 20 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Richard Wurmbrand, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287656 |
|---|---|
| Suprafață | 675 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 234 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,6 × 35,9 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 488 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Richard Wurmbrand |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 244 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287656 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
675 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 234 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 287656 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 287656 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255856 · 388 m²
- nr. 263856 · 432 m²
- nr. 275256 · 500 m²
- nr. 278856 · 2.897 m²
- nr. 285956 · 991 m²
- nr. 298856 · 1.000 m²
- nr. 311956 · 30 m²
- nr. 319656 · 19 m²
- nr. 332156 · 916 m²
- nr. 332956 · 5.267 m²
- nr. 343556 · 158 m²
- nr. 351056 · 1.042 m²
- nr. 352356 · 10.235 m²