Teren 1.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 22 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Oașului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352031 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 425 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22 × 47,1 m |
| Pantă | 15,2% |
| Altitudine | 395 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 434 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 296 m
- Cale ferată la 1.652 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352031 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 425 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352031 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352031 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275031 · 1.250 m²
- nr. 282331 · 1.000 m²
- nr. 292831 · 468 m²
- nr. 293331 · 505 m²
- nr. 303231 · 3.840 m²
- nr. 307831 · 217 m²
- nr. 330831 · 2.601 m²
- nr. 334731 · 1.748 m²
- nr. 336631 · 654 m²
- nr. 338731 · 520 m²