Teren 3.840 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.840 m², aproximativ 19 × 210 m, cu 38,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303231 |
|---|---|
| Suprafață | 3.840 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.675 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 209,8 m |
| Deschidere la stradă | 38,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13,2% |
| Altitudine | 457 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.454 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.944 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303231 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
3.840 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.675 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303231 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 303231 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275031 · 1.250 m²
- nr. 282331 · 1.000 m²
- nr. 292831 · 468 m²
- nr. 293331 · 505 m²
- nr. 307831 · 217 m²
- nr. 330831 · 2.601 m²
- nr. 334731 · 1.748 m²
- nr. 336631 · 654 m²
- nr. 338731 · 520 m²
- nr. 352031 · 1.000 m²