Teren 838 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 838 m², aproximativ 20 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351232 |
|---|---|
| Suprafață | 838 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 323 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 41,1 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 383 m |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 330 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 135 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 240 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.409 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351232 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
838 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 323 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351232 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 351232 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 260732 · 506 m²
- nr. 275032 · 1.251 m²
- nr. 276532 · 490 m²
- nr. 292832 · 468 m²
- nr. 293332 · 509 m²
- nr. 301632 · 500 m²
- nr. 304032 · 410 m²
- nr. 306932 · 500 m²
- nr. 316632 · 1.262 m²
- nr. 321332 · 1.100 m²
- nr. 334732 · 3.497 m²
- nr. 338732 · 517 m²