Teren 500 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 20 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301632 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 150 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 27,4 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 428 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Construcții pe teren | 2 · 200 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 174 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 135 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 240 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.452 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301632 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 150 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301632 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301632 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 260732 · 506 m²
- nr. 275032 · 1.251 m²
- nr. 276532 · 490 m²
- nr. 292832 · 468 m²
- nr. 293332 · 509 m²
- nr. 304032 · 410 m²
- nr. 306932 · 500 m²
- nr. 316632 · 1.262 m²
- nr. 321332 · 1.100 m²
- nr. 334732 · 3.497 m²
- nr. 338732 · 517 m²
- nr. 351232 · 838 m²