Teren 2.142 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.142 m², aproximativ 18 × 123 m, cu 20 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

2.142 m²suprafață

20 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350660
Suprafață	2.142 m²
Rămas după retragerea de 5 m	871 m²
Dimensiuni aproximative	18,1 × 123,2 m
Deschidere la stradă	20 m
Pantă	11,4%
Altitudine	487 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.292 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.287 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350660 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

2.142 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 871 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350660 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 350660 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului